เพราะการได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง ถือว่าเป็นความฝันของใครหลายคน แต่สำหรับพนักงานหรือลูกจ้างเอกชนที่มีฐานเงินเดือนเริ่มต้นที่ 12,000 บาท อาจมีข้อสงสัยอยู่ในใจว่าจะสามารถซื้อบ้านหรือคอนโดได้หรือไม่?
ลองมาเคลียร์คำถามคาใจ ดูเคล็ดลับสำหรับคนที่คิดจะกู้ซื้อบ้าน แล้วจะรู้ว่า ถึงแม้จะได้รับเงินเดือนที่ไม่สูงมาก แต่ก็สามารถเป็นเจ้าของบ้านได้ไม่ยาก
เงินเดือนไม่สูง ก็มีโอกาส เมื่อคิดอยากกู้ซื้อบ้าน
หลายคนอาจยังไม่รู้ว่าเงินเดือนเริ่มต้นเพียง 12,000 บาท ก็มีสิทธิ์กู้ซื้อบ้านได้ โดยมีสองธนาคารที่เปิดโอกาสสำหรับผู้ที่มีฐานเงินเดือนน้อยคือ ธนาคารออมสิน และธนาคารอาคารสงเคราะห์ ฯลฯ แต่จะปล่อยกู้ตามวงเงินที่เหมาะสม และพิจารณาประกอบกับความสามารถในการผ่อนได้อย่างสม่ำเสมอ
โดยทั่วไปแล้วธนาคารจะพิจารณาอนุมัติคำขอสินเชื่อจากรายได้ ซึ่งผู้กู้จำเป็นต้องมีความสามารถแบกรับภาระหนี้สินไม่เกิน 40% ของรายได้ที่มี ดังนั้นถ้าบ้านที่เรามองหาไว้มีราคาสูงกว่าวงเงินกู้ อาจจะต้องเตรียมเงินดาวน์เอาไว้สักก้อน หรือมองหาผู้กู้ร่วมก็เป็นอีกหนึ่งวิธีที่จะทำให้กู้ซื้อบ้านในวงเงินที่ต้องการได้
ลองคำนวณเงินกู้ และคำนวณสินเชื่อบ้านเบื้องต้น แล้วเริ่มวางแผนกันเลย Sansiri.com/โปรแกรมคำนวณเงินกู้
มีรายได้เสริม ช่วยเพิ่มเติมให้กู้ผ่าน
ถึงแม้จะมีฐานเงินเดือนที่ไม่สูงนัก แต่หลายคนอาจมีรายได้อื่นๆ จากการทำงาน โดยได้รับเพิ่มเติมนอกเหนือจากสลิปเงินเดือน เช่น ค่าคอมมิชชั่น หรือค่าทำงานล่วงเวลา ฯลฯ ถ้าเป็นรายรับที่สม่ำเสมอ และมีหลักฐานประกอบการพิจารณาอนุมัติเงินกู้ที่ชัดเจน ก็สามารถนำไปให้ธนาคารพิจารณาวงเงินกู้เพิ่มเติมได้ ซึ่งจะเป็นส่วนช่วยให้สามารถกู้ได้ง่ายขึ้นค่ะ 📄
อย่างไรก็ตาม ต้องอย่าลืมว่าต้องแสดงหลักฐานทางการเงินที่ชัดเจน เช่น สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน หรือ 12 เดือน และหลักฐานการเสียภาษีเงินได้ ฯลฯ เตรียมตัวไว้ให้พร้อมตั้งแต่เนิ่นๆ รับรองว่าสบายใจกว่าแน่นอน
เตรียมตัวล่วงหน้า คลิกดูเอกสารกู้เงินซื้อบ้านได้ที่ Sansiri.com/เอกสารกู้ซื้อบ้าน (ทั้งนี้เอกสารก็ขึ้นอยู่กับแต่ละธนาคารด้วย)
ไร้ภาระหนี้ หนทางที่ดี กู้ง่ายผ่านไว
ไม่ว่าจะฐานเงินเดือนเท่าไหร่ แต่สิ่งสำคัญที่จะช่วยให้กู้ผ่านได้ง่ายก็คือการเคลียร์ภาระหนี้สินให้หมดหรือให้เหลือน้อยที่สุด เพราะถ้าไม่มีหนี้ติดค้างรวมทั้งมีประวัติการชำระหนี้ที่ดี จะทำให้การกู้ซื้อบ้านได้รับการอนุมัติง่ายยิ่งขึ้น นอกจากนี้ค่าใช้จ่ายบัตรเครดิต หรือบัตรกดเงินสดก็ถือเป็นภาระหนี้เช่นกันเพราะเป็นยอดชำระที่ต้องจ่ายในแต่ละเดือน ถ้าธนาคารพิจารณาว่าผู้กู้มีภาระหนี้สินมากเกินไป ก็อาจจะส่งผลกระทบต่อการอนุมัติเงินกู้ซื้อบ้านได้นะคะ
ถ้าเริ่มมองเห็นหนทาง ก็มาเตรียมพร้อมลุยเพื่อกู้ซื้อบ้านเป็นของตัวเองกันได้แล้ว ถึงแม้ว่าจะมีเงินเดือนที่ไม่สูงนัก ก็มาเป็นลูกบ้านของแสนสิริได้ ลองดูโครงการคุณภาพ ดีไซน์สวย ราคาสบายกระเป๋า
· คอนโด มี ให้คุณได้มีคอนโด เฟอร์นิเจอร์ครบ ฟังก์ชันลงตัว ตอบโจทย์คนอยากมีคอนโด Sansiri.com/คอนโดมี
· สิริ เพลส ทาวน์โฮมคุณภาพ สร้างสรรค์เพื่ออิสระในชีวิต ดีไซน์โดดเด่น เติมเต็มแรงบันดาลใจคนอยากมีบ้าน Sansiri.com/สิริเพลส
พบกับ Sansiri Home Financial Planner ที่ปรึกษาเพื่อการซื้อบ้านจากแสนสิริ ที่พร้อมให้คำแนะนำในการเตรียมความพร้อมซื้อบ้าน รวมถึงเรื่องเอกสารที่ยุ่งยากก็ช่วยดูแล ใครที่สนใจโครงการแสนสิริ แต่มีความกังวลเรื่องภาระและค่าใช้จ่าย สามารถเข้ามาพูดคุยกับทีมงานที่พร้อมให้คำปรึกษา ได้ที่สำนักงานขายของเรา หรือโทร 1685 ได้เลย
