บุราสิริ สันผีเสื้อ เฮือนล้านนา
คุณมีโชค ชัยชนะใหญ่ หรือคุณไก่ นักธุรกิจผู้ประสบความสำเร็จในฐานะเจ้าของคลินิกเชียงใหม่ศัลยกรรม ซึ่งเป็นคลินิกศัลยกรรมที่มีชื่อเสียงอันดับต้นๆ ของจังหวัดเชียงใหม่ นอกจากนี้ยังเป็นนักลงทุนในตลาดหลักทรัพย์ และเริ่มหันมาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของจังหวัดเชียงใหม่อย่างจริงจัง ได้บอกกับทีมงานพร้อมเสียงหัวเราะว่า “ตอนแรกผมไม่ได้คิดจะซื้อ บุราสิริ สันผีเสื้อ แต่ตอนนั้นเซลล์ของแสนสิรินัดมาเซ็นต์สัญญาดีเวียงคอนโด ที่ซื้อเพิ่มอีก 2 ห้อง แต่พอเข้ามาที่โครงการแล้วถูกใจตัวบ้านที่ออกแบบสไตล์โมเดิร์น ล้านนา ชอบบรรยากาศสไตล์รีสอร์ทของโครงการที่รายล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียว มองเห็นวิวเทือกเขาถนนธงชัย คลับเฮาส์ขนาดใหญ่และพื้นที่ส่วนกลางที่ดูร่มรื่น ทำเลที่ตั้งของโครงการก็เป็นจุดเชื่อมเมือง สามารถเข้าสู่ตัวเมืองได้ 3 เส้นทาง คือ ถนนรอบเมืองเชียงใหม่ ถนนเชียงใหม่-พร้าว ถนนสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี ถนนโชตนา ทำให้การเดินทางสะดวกสบาย”
เริ่มแรกคุณไก่ลงทุนซื้อคอนโดและปล่อยให้เช่า เนื่องจากเห็นว่าลูกค้าที่คลินิคเวลามาทำศัลยกรรมแล้วบางคนต้องพักฟื้นเป็นระยะเวลานาน การไปเช่าโรงแรมอยู่ก็จะไม่ค่อยสะดวก ซึ่งได้รับผลตอนแทนที่ได้รับคุ้มค่า จึงเริ่มซื้อคอนโดและปล่อยให้เช่าเพิ่มขึ้นเรื่อย จนปัจจุบันคุณไก่เป็นเจ้าของดีเวียงคอนโด 7 ห้อง และ dCondo Sign อีก 4 ห้อง
นอกจากคอนโดของแสนสิริ ผมก็มีคอนโดของที่อื่นเหมือนกัน แต่ผลตอบแทนที่ได้ก็ไม่ดีเท่าโครงการของแสนสิริ คอนโดแสนสิริทั้ง 11 ห้อง ของผมปล่อยเช่าได้ตลอด แถมได้ราคาดีด้วย ผู้เช่าแต่ละคนที่มาก็เป็นผู้เช่าที่ดี ชาวต่างชาติบางคนที่มาเช่าระยะยาว 6 เดือน หรือ 1 ปี ก็จ่ายเงินทั้งก้อน เรียกได้ว่าพอมีคนย้ายออกก็มีคนจ่อคิวเช่าต่อทันที ผมเองมีเพื่อนที่ซื้อคอนโดของแสนสิริไว้หลายคน ก็ใช้วิธีบอกต่อหรือแนะนำกันไป เพราะบางทีจำนวนห้องที่มีอยู่ไม่เพียงพอกับจำนวนคนที่ต้องการเช่า
ด้วยความเป็นนักธุรกิจ จึงมีการแบ่งเงินลงทุนไว้ชัดเจน ซึ่งในช่วงแรกนั้นจะเป็นการลงในตลาดหลักทรัพย์ และแบ่งเงินบางส่วนมาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แต่เมื่อสถานการณ์ในตลาดหลักทรัพย์ผันผวน คุณไก่จึงโยกเงินลงทุนในส่วนของตลาดหลักทรัพย์มาเพิ่มเติมในส่วนของการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์
ตอนแรกผมคิดว่าเอาเงินมาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ได้ผลตอบแทนเดือนละ 0.5% ก็พอใจแล้ว แต่พอมาลงทุนในโครงการของแสนสิริ กลายเป็นว่าผลตอบแทนที่ได้สูงถึงประมาณ 8-10% ต่อปี เลยทีเดียว เรียกได้ว่าเกือบเท่านึงของที่ตั้งเป้าไว้ (ในขณะที่ดอกเบี้ยเงินฝากประจำให้ผลตอบแทนแค่ 1.75% ต่อปี แถมยังต้องจ่ายภาษีดอกเบี้ยเงินฝากอีก)
ผมมั่นใจในแบรนด์แสนสิริ ผมเชื่อมั่นในการบริการหลังการขายและการดูแลรักษาพื้นที่ส่วนกลาง ตัวผมเองซื้อคอนโดที่เป็นของโลคอลแบรนด์ ไว้หลายที่ ปัญหาที่เจอคือพอโครงการขายหมด ก็ไม่มีคนดูแลพื้นที่ส่วนกลาง ไม่นานก็สกปรกและทรุดโทรม หรืออย่างเวลามีปัญหาหรือต้องแจ้งซ่อม ก็ไม่มีคนคอยดูแล แตกต่างจากแสนสิริ ที่มีพนักงานนิติบุคคลอยู่ประจำ 24 ชั่วโมง เราก็มั่นใจได้ว่าหากมีปัญหาอะไรเกิดขึ้นจะมีคนคอยรับเรื่องและดำเนินการให้” อีกอย่างปัญหาของโครงการที่เป็น โลคอลแบรนด์ ที่ผมเจออยู่คือปล่อยเช่ายากมากบางทีนานถึงสองเดือน แถมผู้เช่าก็ไม่ต่อเนื่อง
ในขณะที่ผมพาผู้เช่ามาดูโครงการที่เป็นของแสนสิริ ได้มาเห็นนิติบุคคล เห็นพนักงานรักษาความปลอดภัย เห็นระบบการจัดการที่ดี รวมไปถึง facilities ต่างๆ ที่ครบครัน ก็ทำให้ผู้เช่าตัดสินใจที่จะเช่าได้ไม่ยากเลย
การลงทุนซื้อบ้านในโครงการบุราสิริ สันผีเสื้อของคุณไก่ ถือเป็นการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นบ้านเดี่ยวครั้งแรก แต่คุณไก่ก็มั่นใจการลงทุนครั้งนี้ เพราะจากประสบการณ์ที่ผ่านมาชื่อของแสนสิริไม่เคยทำให้ผิดหวัง ผลตอบแทนที่ได้คาดว่าจะเป็นที่น่าพอใจไม่แพ้การลงทุนในคอนโด
อีกอย่างผมไม่ได้มองว่าจะทำกำไรจากการปล่อยเช่าเท่านั้น ในอนาคตบ้านและที่ดินมีแนวโน้มที่ราคาจะเพิ่มสูงขึ้นเรื่อยๆ อีกทั้งที่ดินบริเวณนี้ถูกกำหนดให้เป็นพื้นที่เกษตรกรรมตามการวางผังเมืองใหม่เพื่อรักษาพื้นที่สีเขียว และที่ดินแปลงนี้เป็นที่ดินแปลงสุดท้ายที่ได้รับอนุญาตให้ทำบ้านจัดสรร
ผมลงทุนมานาน ทำให้ผมรู้ว่าโครงการบุราสิริ สันผีเสื้อ ขายตัวมันเองได้ และถือเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า ทั้งในส่วนของทำเลที่ตั้ง การออกแบบ พื้นที่ส่วนกลาง อีกทั้งยังมั่นใจในระบบการจัดการของแสนสิริ เพราะแบรนด์มีส่วนสำคัญมากอย่างมาก แสนสิริเป็นแบรนด์ที่อยู่ในตลาดหลักทรัพย์ ก็จะมีการบริหารจัดการที่ดี เป็นวิธีการจัดการที่เป็นระบบระเบียบชัดเจน ซึ่งจะสร้างความมั่นใจให้กับผู้ที่จะมาเช่าหรือแม้กระทั่งในอนาคตหากผมต้องการขายต่อ ก็มั่นใจว่าขายได้แน่นอน
บุราสิริ สันผีเสื้อ เชียงใหม่
คุณภาพชีวิตที่สมบูรณ์แบบ
ราคา 5.09 ล้าน
รับแพ็คเกจพร้อมอยู่ กว่า 200,000 บาท*
รายละเอียดโครงการ เพิ่มเติม คลิก
