เคยสงสัยไหม? แต่ละ Generation อยากซื้อบ้านแบบไหน
ไม่ว่า Generation ก็คงอยากมีบ้านในฝันของตัวเองด้วยกันทั้งนั้นแต่ด้วยยุคสมัยและสภาพเศรษฐกิจ ไม่ได้สนใจแค่บ้านที่สวยและอยู่ในความฝันเพียงอย่างเดียว แต่คนแต่ละ Generation หันมาสนใจกับความต้องการของตัวเองมากขึ้น เพราะการซื้อบ้านไม่ได้เพียงแต่ซื้อที่อยู่อาศัย แต่ยังซื้อคุณภาพชีวิต สภาพแวดล้อม พื้นที่ทำกิจกรรม และรูปแบบการใช้ชีวิตของคนที่อยู่อาศัย ในช่วงเวลานั้นๆ ด้วยค่ะ
ความต่างกันของแต่ละช่วงวัยอาจไม่ได้หมายถึงแค่ช่วงอายุเพียงอย่างเดียวเท่านั้น แต่หมายถึง ประสบการณ์ของแต่ละคนที่ต้องเผชิญ สำหรับใครบางคนบ้านอาจจะเป็นนิยามของความสำเร็จ แต่ด้วยยุคสมัยที่เปลี่ยนไป ทำให้เป้าหมายของการซื้อบ้านเปลี่ยนไปด้วย บางคนซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย บางคนซื้อไว้เพื่อลงทุนเก็บเป็นทรัพย์สิน บางคนซื้อเพื่ออยากอยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดีขึ้นและอีกมากมาย
แต่ไม่ว่า Generation ไหนการมีบ้านก็เป็นเป้าหมายสำคัญที่หลายคนใฝ่ฝันอยากจะมี เพื่อให้ตอบโจทย์กับการใช้ชีวิตของตัวเองและครอบครัว อย่างไรก็ตามถึงแม้ว่าแต่ละ Generation จะมีความต้องการในการซื้อบ้านที่แตกต่างกัน แต่สิ่งที่ทุกคนต้องการเหมือนกันคือความสะดวกต่อการใช้ชีวิตที่ตัวเองต้องการและสภาพแวดล้อมที่ปลอดภัยซึ่งเป็นหนึ่งในปัจจัยที่สำคัญของการเลือกซื้อบ้าน
แสนสิริเห็นถึงความสำคัญของบ้านที่ต้องตอบโจทย์กับทุกไลฟ์สไตล์ของคนที่อยู่อาศัย
ไม่ว่าคุณจะ Generation ไหน การได้อยู่บ้านที่มีความสะดวกสบาย ปลอดภัย มีพื้นที่สีเขียว และตอบโจทย์กับความต้องการของทุก Generation อย่างโครงการของแสนสิริจะต้องถูกใจอย่างแน่นอน สามารถดูโครงการเพิ่มเติมได้ที่ https://siri.ly/rm8zU18
ไลฟ์สไตล์การซื้อบ้านแต่ละ GEN ที่ตอบโจทย์กับการใช้ชีวิต
Baby Boomers
16% ของ Older Boomers และ 11% ของ Younger Boomers ต้องการหันไปซื้อบ้านขนาดเล็กลง
15% ของ Younger Boomers ซื้อบ้านเพื่อใช้ชีวิตหลังเกษียณ ใช้ชีวิตโดยไม่ต้องทำงาน
รวมถึงซื้อบ้านเพราะต้องการอยู่ใกล้ลูกหลานและเพื่อนฝูงหรือใช้ประโยชน์จากบ้านเดิมที่เคยอยู่อาจจะปล่อยให้เช่า เพื่อจะได้มีรายได้เพิ่ม
Gen X
19% ของ Gen X ซื้อบ้านให้คนหลายเจเนอเรชันอยู่ร่วมกันได้
เพราะพวกเขาต้องดูแลทั้งพ่อแม่และลูกหลาน จึงต้องการซื้อบ้านที่ตอบโจทย์ทั้งผู้สูงอายุ ตอบโจทย์ทั้งตัวเขาและตอบโจทย์ลูกหลานของเขาให้อยู่รวมกันในบ้านหลังเดียวได้ การที่บ้านต้องออกแบบด้วย
“Universal Design” กลายมาเป็นหนึ่งเหตุผลสำคัญอย่างหนึ่งอีกประการหนึ่งที่คน Gen X เลือกซื้อบ้าน
Gen Y
ซื้อบ้านขนาดใหญ่ เพื่อให้ลูกมีพื้นที่วิ่งเล่น เพราะโดยส่วนมาก Gen นี้จะอยู่ในวัยเริ่มสร้างครอบครัว เริ่มมีลูก จึงอยากมีพื้นที่ให้ลูกได้ปล่อยพลังและทำกิจกรรมต่างๆ ตามวัยของเขา
และมีเพียง 21% ของ Gen Y ที่ซื้อบ้านหลังแรก
Gen Z
ซื้อบ้านราคาไม่แพง ไม่จำเป็นต้องมีบ้านขนาดใหญ่ มีเวลาให้ตัวเองใช้ชีวิต เช่นประหยัดเวลาในการเดินทางและมีเวลาในการทำกิจกรรมอื่นๆ
35% ของผู้ซื้อบ้านในกลุ่ม Gen Z เป็นผู้หญิงโสด
ขอบคุณข้อมูลจาก: NAR, ealestate, deloitte
คนยุคใหม่…ซื้อบ้านเพื่ออะไร
การจะซื้อบ้านสักหลัง คนยุคนี้ซื้อบ้านไปเพื่ออะไรกันแน่ บางคนซื้อเพื่ออยากสร้างครอบครัว บางคนซื้อเพื่อลงทุน เพราะราคาที่ดินสูงขึ้นทุกวัน แต่อย่างไรก็ตามคนส่วนใหญ่ก็ยังซื้อบ้านไปเพื่ออยู่อาศัยเป็นหลัก
จากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ระบุว่า คนส่วนใหญ่ซื้อบ้านเดี่ยวไว้เพื่ออยู่อาศัยมากกว่าไว้เก็งกำไร ทำให้ตอนนี้วงการอสังหาฯ เข้าสู่ภาวะ “Real Demand” หรือการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่ออยู่อย่างแท้จริงนั่นเองค่ะ
โดยวัตถุประสงค์ของการซื้อที่อยู่อาศัยมีดังนี้
30.5% อยากมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง เพราะมองว่าการซื้อบ้านเป็นของตัวเองสะท้อนถึงความมั่นคงในชีวิต
15.2% เก็บเป็นทรัพย์สิน เพราะมองว่าการซื้อบ้านและคอนโดสามารถเก็บเป็นทรัพย์สินได้ในระยะยาว
12.6% สะดวกในการเดินทาง เพราะมองว่าอยากประหยัดเวลาในการเดินทางจึงเลือกซื้อที่สะดวกใกล้ที่ทำงาน
12.3% อยากแยกออกมาอยู่คนเดียว หรืออยากแต่งงาน เพราะอยากมีพื้นที่ส่วนตัวเป็นของตัวเอง
10.6% อยากอยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดีขึ้น เพราะอยากอยู่ในสภาพแวดล้อมตอบโจทย์กับการใช้ชีวิตของเราในทุกๆวัน
10.3% เพื่อลงทุน เพราะมองว่าการซื้อคอนโดในทำเลที่ดี จะช่วยให้ได้ผลตอบแทนที่มากขึ้นในอนาคต
ขอบคุณข้อมูลจาก: ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์
Gen ไหน
กู้ซื้อบ้านมากที่สุดในยุคนี้
จากการวิจัยเกี่ยวกับการกู้บ้านในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ปี ค.ศ. 2025 ระบุว่า Generation ที่ซื้อบ้านมากที่สุดมีดังนี้
Gen Y ประมาณ 65.7% เกิดตั้งแต่ปี ค.ศ. 1981–1996 ปี อายุ 30–45 มีแนวโน้มว่าต้องการจะซื้อบ้านเดี่ยว เพื่ออยู่อาศัยและสร้างครอบครัวและเพื่อให้ได้อยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดี
Gen X ประมาณ 21.5% เกิดตั้งแต่ปี ค.ศ. 1965–1980 อายุ 46–61 ปี มีแนวโน้มว่าต้องการจะซื้อบ้านเดี่ยว เพื่ออยู่อาศัยและเก็บไว้เป็นทรัพย์สินหรือต้องการอยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดีขึ้น
Gen Z ประมาณ 11.2% เกิดตั้งแต่ปี ค.ศ. 1997–2009 อายุ 17–29 ปี มีแนวโน้มว่าต้องการจะซื้อบ้านเดี่ยว เพื่ออยู่อาศัยและเดินทางสะดวก อยู่ใกล้กับที่ทำงาน
Baby Boomer ประมาณ 1.6% เกิดตั้งแต่ปี ค.ศ. 1946–1964 อายุ 62–80 ปี เป็นเพียงกลุ่มเดียวที่มีแนวโน้มจะซื้อคอนโดมิเนียมไว้ลงทุนเพื่อเป็น Passive Income ในระยะยาวค่ะ
ขอบคุณข้อมูลจาก: ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์, HDmall
