” ถนนวิทยุ ”
เมื่อพูดถึงถนนสายนี้ คงไม่ใช่เรื่องแปลกที่
น้อยคนจะสามารถจินตนาการถนนแห่งนี้ในฐานะ “บ้าน”
เพราะโอกาสอันจำกัดที่จะได้ “ครอบครอง”
และความพิเศษที่ไม่ถูกโอ้อวดมานานนับ “ศตวรรษ”
ทำให้เรื่องราวจากคนที่ได้สัมผัส นั้นมีคุณค่าเสมอ
เมื่อพูดถึงถนนวิทยุบางคนอาจเปรียบเทียบถนนสายนี้กับย่านฟิฟท์ อเวนิวของมหานครนิวยอร์ก ถนนทั้งสองเส้นนี้มีส่วนผสมที่หาได้ยาก ทั้งแหล่งจับจ่ายและร้านอาหารมีระดับ โรงแรมและอาคารที่มีความสำคัญทางประวัติศาสตร์ สำนักงานและคอนโดมิเนียมสุดหรู โดยที่ยังคงไว้ซึ่งมรดกทางวัฒนธรรมอันเป็นเอกลักษณ์ และรวมถึงการที่สองพื้นที่นี้เป็นที่ตั้งของสถานเอกอัครราชทูตและสถานกงสุลของนานาประเทศเอาไว้อีกด้วย
ถนนวิทยุเริ่มจากความเป็น ‘เลิศ’
นายเลิศ เศรษฐบุตร (พระยาภักดีนรเศรษฐ) บิดาแห่งการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของกรุงเทพฯ คือ ผู้อยู่เบื้องหลังการพัฒนาพื้นที่ย่านวิทยุและเพลินจิต ท่านได้ที่ดินผืนใหญ่แห่งนี้มาเมื่อพ.ศ. 2458 และริเริ่มการพัฒนาที่ดินยุคเริ่มแรกของเมืองหลวงด้วยการวางแผนที่รอบคอบและมุ่งมั่น นายเลิศวางแผนการแบ่งขายแปลงที่ดินอย่างพิถีพิถัน หนึ่งในผู้ที่มาซื้อที่ดินไป คือ รัฐบาลอังกฤษที่สร้างสถานเอกอัครราชทูตบนที่ดินซึ่งซื้อมาเมื่อพ.ศ. 2465 รวมถึงนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลายครอบครัวที่สร้างที่พำนักอาศัยซึ่งตกทอดมาถึงรุ่นลูกหลานในปัจจุบัน
ถนนวิทยุเป็นนามพระราชทาน สะท้อนตัวตน
ถนนที่ถูกสร้างขึ้นเมื่อปีค.ศ. 1920 (พ.ศ.2463) เพื่อเชื่อมต่อถนนพระรามที่ 4 เข้ากับถนนเพชรบุรีและถนนเพลินจิต โดยมีสวนลุมพินี สวนสาธารณะแห่งแรกในประเทศไทยที่สร้างขึ้นในสมัยพระบาทสมเด็จพระมงกุฎเกล้าเจ้าอยู่หัว รัชกาลที่ 6 เป็นสัญลักษณ์สำคัญอยู่ทางด้านทิศใต้ ซึ่งในสมัยนั้นฝั่งตรงข้ามของสวนลุมพินี เคยเป็นที่ตั้งของสถานีวิทยุแห่งแรกของประเทศไทย ถนนเส้นนี้จึงได้รับพระราชทานนามว่า “ถนนวิทยุ”
ถนนที่มีความเป็นส่วนตัว ระดับโลก
ถนนที่เป็นย่านที่พักอาศัยของชนชั้นสูงในอดีต โดยเป็นที่ตั้งของวังคันธวาส (โรงแรมพลาซ่า แอทธินี รอยัล เมอริเดียน ในปัจจุบัน) วังวิทยุ และสมาคมราชกรีฑาสโมสรโปโลคลับ นอกจากนี้ บนถนนแห่งนี้ยังแวดล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญระดับนานาชาติอย่าง สถานทูตสหรัฐอเมริกา, สถานทูตอังกฤษ, สถานทูตญี่ปุ่น และสถานทูตสวิตเซอร์แลนด์ ทำให้ถนนเส้นนี้มีบรรยากาศที่สงบและมีความเป็นส่วนตัว แต่ก็ยังไม่ตัดขาดจากไลฟ์ไตล์สมัยใหม่ที่มีระดับและดีที่สุดในกรุงเทพมหานคร
ถนนวิทยุกับมูลค่าที่สร้างมาตรฐานใหม่
ถนนที่เมื่อรวมไปถึงเส้นราชดำริที่อยู่ข้างเคียง มีอัตราการเติบโตของราคาประเมินเฉลี่ยปีละเกือบ 70% คิดเป็นเท่าตัวเมื่อเทียบกับถนนสีลม-สาทรและถนนสุขุมวิทที่มีอัตราการเติบโตปีละ 33% และถนนบริเวณริมแม่น้ำเจ้าพระยา (เจริญกรุง-เจริญนคร) ซึ่งมีอัตราการเติบโตเฉลี่ยปีละ 23% และเมื่อย้อนประวัติศาสตร์การซื้อที่ดินในบริเวณ “ถนนวิทยุ” แล้วจะพบว่าในการซื้อขายที่ดินแต่ละครั้ง มักจะเป็นราคาที่สูงสุดเป็นประวัติการณ์เสมอ โดย TerraBKK.com คาดการณ์ว่าราคาตลาดในปี 2560 จะอยู่ที่ 2,800,000 บาท/ตารางวา
ไม่ว่าสิ่งที่เห็นได้ด้วยตาจะเปลี่ยนแปลงไปมากเพียงใด สิ่งหนึ่งที่ถนนแห่งนี้ไม่เคยเปลี่ยน ก็คือความรุ่งเรืองและความมั่งคั่ง การคมนาคมมีความสะดวกขึ้นด้วยรถไฟฟ้า จากจุดเริ่มต้นเพื่อการสื่อสารภายในประเทศ พัฒนามาเป็นถนนที่ขับเคลื่อนความสัมพันธ์ระหว่างประเทศ เป็นถนนสายหลักซึ่งเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจระดับนานาชาติที่วางตัวอยู่อย่างสงบ และแทบไม่ต้องโอ้อวดไปตามกระแส หากเปรียบถนนแห่งนี้เป็นคน ก็คงเป็นคนที่อยู่ในสังคมและวิถีของผู้เจริญซึ่งหวงแหนความเป็นส่วนตัวในการใช้ชีวิตอย่างแท้จริง
คุณอาจสนใจ 9 ถนนสวยเส้นสำคัญแห่งมหานครทั่วโลก
