การขอสินเชื่อ กู้ซื้อบ้าน หรือที่อยู่อาศัยในปัจจุบันถ้าเทียบกับสมัยก่อนต้องบอกว่า “ง่ายขึ้นเยอะ” สมัยก่อนคนที่จะมีบ้านเป็นของตัวเองอาจต้องเก็บเงินก้อน กว่าจะมีบ้านจริง ๆ จัง ๆ ต้องใช้เวลานาน บางคนอายุ 40 เพิ่งจะมีบ้านเป็นของตัวเองซักหลัง แต่ในปัจจุบันไม่ได้เป็นแบบนั้นอีกแล้ว
กู้ซื้อบ้าน หรือซื้อเงินสดดีกว่ากัน
คำถามนี้คงแทบจะไม่ต้องเลือกเลย สำหรับคนอยากมีบ้าน และมีเงินสด อาจจะอยากซื้อบ้านด้วยเงินสดไปเลยไม่ต้องยื่นกู้ เพราะไม่อยากเป็นหนี้ แต่ข้อดีของการขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่สรุปง่าย ๆ มีดังนี้
- ไม่ต้องจ่ายเงินก้อนใหญ่
สำหรับคนที่มีเงินก้อนสามารถนำไปใช้อย่างอื่น เช่น ลงทุนให้งอกเงย หรือออมเก็บไว้ยามฉุกเฉิน ถ้าเรานำเงินก้อนใหญ่ไปใช้หมด เวลาต้องการเงินใช้ก็จะมีปัญหาภายหลัง - ไม่ต้องเก็บเงินนาน ๆ ก็เป็นเจ้าของบ้านได้ง่ายขึ้น
ถ้าเราเล็งบ้านที่อยากได้ไว้แล้ว แต่เราไม่มีเงินก้อน เวลาผ่านไปทำเลถูกพัฒนา บ้านที่เคยเล็งไว้ในราคาเดิมก็ขยับราคาขึ้น ทำให้เสียโอกาส การยื่นขอสินเชื่อเพื่อเป็นเจ้าของบ้านได้ทันที = ล็อกราคา และทำเลเอาไว้เลย
ด้วยเหตุผลง่าย ๆ สองข้อนี้ก็เพียงพอที่เราจะเลือกขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยมากกว่าการเก็บเงินก้อนไปซื้อแล้ว ว่าแต่จะเริ่มอย่างไรดี
การกู้บ้านแบบถูกวิธี และข้อดี
สำหรับการกู้บ้านที่ถูกวิธีนั้นไม่ยากเย็นเข็ญใจอย่างที่คิด ด้วยการแข่งขันของแต่ละธนาคารที่อยากได้ลูกค้าชั้นดีอย่างเรา การขอกู้บ้านแบบถูกวิธีควรพิจารณาเงื่อนไขต่อไปนี้
- อัตราดอกเบี้ยต้องจูงใจ
เราสามารถเลือกธนาคารที่ให้อัตราดอกเบี้ยที่จูงใจที่สุดกับเรา ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยมีหลากหลายรูปแบบ สามารถศึกษาได้จากเว็บไซต์ของธนาคาร หรือปรึกษาพนักงานธนาคารแต่ละสาขา หรือจะติดตาม Facebook Fan Page ของเหล่า influencer ด้านการเงิน ก็สะดวกไม่น้อย - พิจารณาโปรโมชั่นประกอบด้วยก็ดี
บางสถาบันการเงิน หรือธนาคารที่ปล่อยสินเชื่ออาจให้โปรโมชั่นดี ๆ เช่น ยกเว้นค่าธรรมเนียมบางอย่าง ที่จริงมีก็ดีกว่าไม่มี - ความน่าเชื่อถือของสถาบันการเงิน
ถ้าเราขอสินเชื่อกับสถาบันการเงิน หรือธนาคารที่น่าเชื่อถือ ก็ทำให้เราอุ่นใจได้ว่า การคิดอัตราดอกเบี้ย และค่างวดจะไม่มีปัญหาภายหลัง หากเรามีบัญชีธนาคารอยู่แล้วก็สามารถผูกบัญชีตัดค่างวดได้อัตโนมัติ
สำหรับข้อดีของการกู้บ้านแบบถูกวิธีคือ เราจะได้ดอกเบี้ยที่ถูกขึ้นอยู่กับช่วงระยะเวลานั้นๆ และจะได้โปรโมชั่นดีๆ ช่วยลดภาระค่าธรรมเนียมบางอย่างได้ แล้วยิ่งถ้าเราทำกับธนาคารที่มั่นคงน่าเชื่อถือได้ ก็สามารถวางใจได้ในระยะยาว
แล้วเราจะหาโครงการที่อยู่อาศัยดีๆ โปรโมชั่นดีๆ ได้จากที่ไหน
สำหรับคนรุ่นใหม่ก็ต้องพักอาศัยในคอนโดมิเนียมที่สะดวกสบายในการเดินทาง เช่น ในทำเลพระราม 9 และอโศก รัชดาที่เป็นดั่งศูนย์กลางในการคมนาคม และยังรายล้อมไปด้วยสถานที่ต่าง ๆ ที่อำนวยการใช้ชีวิตอย่างเต็มรูปแบบ
ยกตัวอย่าง เดอะ เบส การ์เดน-พระราม 9 คอนโดใจกลางเมืองที่มีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ เพิ่มความร่มรื่นที่มาพร้อมกับแรงบันดาลใจ ใกล้รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงก์เพียง 700 เมตร และทางด่วน 800 เมตร จะเดินทางไปแหล่งไลฟ์สไตล์อย่างทองหล่อ – เอกมัย ก็ทำได้ในระยะเวลาสั้น ๆ
หรือโครงการ เดอะ ไลน์ อโศก-รัชดา คอนโดมิเนียมที่มีการร่วมทุนระหว่าง Sansiri และ BTS ห่างจากแยกพระราม 9 เพียง 180 เมตร ทั้งสองโครงการเป็นโครงการในเครดิตเดย์ของแสนสิริที่ต้องบอกว่า ตอบโจทย์ในการใช้ชีวิตอย่างครบครัน
สำหรับ 2 โครงการเด่นนี้ แสนสิริจับมือร่วมกับธนาคารไทยพาณิชย์ มอบดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านให้สำหรับลูกค้า โดยรับทันทีอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 1.85% คงที่ 2 ปี ฟรีค่าจดจำนอง โดยผ่อนชำระเริ่มต้นเพียงล้านละ 2,400 บาท/เดือน เป็นระยะเวลานาน 2 ปี ตั้งแต่วันนี้ – 30 ก.ย. 61 เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด สามารถดูรายละเอียดการสมัคร และตรวจสอบวงเงินสินเชื่อได้สะดวกผ่านโทรศัพท์มือถือ คลิก ที่นี่
เห็นไหมว่า หากพิจารณาการกู้อย่างละเอียดแล้ว การกู้ไม่ได้น่ากลัวอย่างที่คิด ทั้งยังมีข้อดีอีกหลายประการ เพียงแค่เราติดตามและศึกษาข้อมูลจากแหล่งที่เชื่อถือได้ เพื่อให้การกู้เป็นไปอย่างเรียบร้อยและเป็นประโยชน์กับเจ้าของบ้านมือใหม่อย่างเรามากที่สุด
ขอบคุณการสนับสนุนข้อมูลจาก ธนาคารไทยพาณิชย์
