Sansiri Blog New PropertyvRegulatios 01

อัพเดตเกณฑ์สินเชื่อ LTV ใหม่ กู้บ้านได้มากกว่าเดิม!

เมื่อไม่กี่วันที่ผ่านมา ธนาคารแห่งประเทศไทยได้ออกมาแถลงปรับเกณฑ์สินเชื่อบ้านอีกครั้ง หลังจากเคยประกาศไปครั้งหนึ่งเมื่อเดือนเมษายน 2562 ซึ่งทำให้ทั้งผู้ที่กำลังจะซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยเองและซื้อเพื่อเก็งกำไรตื่นตัวกันยกใหญ่ การเปลี่ยนแปลงนี้มีอะไรบ้าง และจะส่งผลอย่างไรต่อผู้ที่กำลังจะซื้อบ้าน เรามาทำความเข้าใจกันจากบทความนี้เลย หลายคนคงยังจำข่าวการประกาศมาตรการคุมเข้มสินเชื่อบ้านที่มีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 1 เมษายน 2562 ได้ เนื่องจากรัฐบาลไม่ต้องการให้สถาบันการเงินมีความหละหลวมในการปล่อยกู้ อันจะทำให้เกิดหนี้สินเกินตัวและหนี้ที่ไม่ก่อประโยชน์ ผู้ที่จะซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยจริงๆ ก็ได้รับผลกระทบจากการเก็งกำไรจนต้องซื้อในราคาสูง จึงได้ออกมาตรการควบคุมเงินดาวน์ขั้นต่ำหรืออัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (Loan to

Online Seller Feature

How to กู้เงินซื้อบ้านผ่านฉลุย ฉบับแม่ค้าออนไลน์

ตอนนี้เทคโนโลยีนั้นนำทุกอย่างมาอยู่ในรูปแบบออนไลน์ที่อะไรๆ ก็ง่ายแค่ปลายนิ้วมือ อยากดูหนังดีๆ ภาพคมชัด ก็ดูออนไลน์ได้ หรืออยากกินอาหารจากเจ้าเด็ดร้านดังก็มีบริการมากมายที่พร้อมส่งตรงจานโปรดมาถึงมือ และแน่นอนเมื่อโลกค้าขายออนไลน์กำลังฮอตแบบนี้ หนึ่งในอาชีพยอดนิยมก็คือ พ่อค้าแม่ค้าออนไลน์เพราะมีช่องทางมากมายให้ปล่อยสกิลการขายไม่ว่าเป็นเฟซบุ๊ก อินสตาแกรม และอื่นๆ อีกมากมาย และไม่ว่าจะเป็นใคร ทำอาชีพอะไร เมื่อถึงช่วงวัยหนึ่งแล้วก็ย่อมอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง แต่ถ้าหากเป็นพ่อค้าแม่ค้าที่เปิดร้านขายของปักหลักปักฐานแน่นอนจะกู้เงินซื้อบ้าน ก็คงไม่ใช่เรื่องยาก แต่ถ้าเป็นพ่อค้าแม่ค้าออนไลน์ที่ฝันอยากมีบ้าน เมื่อถึงเวลาต้องดำเนินการทำเรื่องต่างๆ ต้องทำยังไงล่ะ

เปิดลิสต์ค่าใช้จ่ายที่มือใหม่ต้องรู้ หากคิดจะซื้อบ้าน คอนโด หรือทาวน์โฮมสักหลัง

หลายคนที่คิดอยากจะซื้อบ้านสักหลังเพื่อสร้างครอบครัวของตัวเอง หรืออยากจะมีคอนโดสักห้องที่เดินทางไปทำงานได้แสนสะดวก แต่ใจมันก็ยังไม่กล้าพอสักที เพราะเมื่อลองมาคิดคำนวณเรื่องค่าใช้จ่ายก็ทำให้กังวลไปเสียหมด เพราะหากเรากำลังคิดจะซื้อบ้าน คอนโด หรือทาวน์โฮมสักหลัง ไม่ว่าจะจ่ายด้วยเงินสด หรือกู้สินเชื่อก็ตาม เราจะต้องคำนวณให้ดีก่อนว่าจากวงเงินที่เรามีทั้งหมด จะต้องแบ่งไปจ่ายเป็นค่าอะไรอีกบ้าง นอกเหนือไปจากราคาที่อยู่อาศัย เพราะใช่ว่าเรากำเงินไป 5 ล้าน แล้วจะสามารถซื้อที่อยู่อาศัยที่มีราคา 5 ล้านได้เลย เพราะมีค่าใช้จ่ายอื่นๆ อีกมากมาย